Косметический ремонт подходит, если конструктив и инженерные системы в хорошем состоянии. В этом случае меняют только отделку — без вмешательства в скрытые коммуникации. Обычно включают:
- замену обоев или покраску стен;
- обновление потолка (покраска, натяжной потолок);
- укладку нового напольного покрытия без стяжки;
- замену плинтусов;
- установку новых светильников и розеток без переноса точек;
- замену смесителей, унитаза, раковины;
- локальный ремонт плитки.
Капитальный ремонт требуется, если нужно системно переработать квартиру. Он включает:
- демонтаж старой отделки;
- снятие плитки, полов, штукатурки;
- замену электропроводки и сборку щитка;
- новую разводку розеток и освещения;
- замену труб водоснабжения и канализации;
- гидроизоляцию мокрых зон;
- устройство стяжки пола;
- выравнивание стен и потолков;
- возведение или перенос перегородок;
- полную чистовую отделку.
Ремонт с нуля — самый масштабный формат работ. Его выполняют, когда в квартире нет готовой отделки или всё прежнее покрытие и инженерные решения полностью демонтированы. Включает:
- возведение межкомнатных перегородок;
- полную разводку электрики и слаботочных сетей;
- сантехническую разводку;
- монтаж стояков и коллекторов;
- черновое выравнивание стен;
- устройство стяжки;
- гидроизоляцию санузлов и кухни;
- шумоизоляцию;
- весь цикл чистовой отделки;
- монтаж кухни, встроенной мебели и техники.
Этапы ремонта
Ремонт условно делится на пять этапов: подготовка, демонтаж, черновая, предчистовая и чистовая отделка.
Подготовка. На этом этапе решают, какой будет ремонт (косметический, капитальный и т. д.), разрабатывают дизайн-проект, составляют смету и план работ, согласовывают перепланировку (если она предусмотрена). media.halvacard.ru 1
Демонтаж. Удаляют старую отделку, снимают полы, плитку, штукатурку, разбирают перегородки (если планируется новая планировка), демонтируют устаревшую сантехнику и электропроводку. После демонтажа вывозят строительный мусор.
Черновая отделка. Включает:
- грунтовка поверхностей;
- штукатурка по маякам для выравнивания стен;
- шпаклёвка под покраску или обои;
- монтаж гипсокартонных конструкций;
- заливка цементной стяжки или наливных полов;
- установка шумо- и теплоизоляции;
- гидроизоляция в санузлах, на кухне;
- разводка электропроводки с монтажом распределительных коробок;
- установка сантехнических стояков, разводка труб;
- прокладка вентиляционных каналов;
- монтаж систем тёплых полов (при необходимости).
Предчистовая отделка. На этом этапе проводят дополнительные работы: утепление стен, балконов, гидроизоляцию проблемных зон, укрепление несущих конструкций при перепланировке.
Чистовая отделка. Начинают с потолка или стен. Если потолок подвесной, его монтируют в конце. Варианты отделки стен: обои, краска, штукатурка, стеновые панели, плитка. Пол делают в последнюю очередь, после высыхания стяжки. Также на этом этапе устанавливают ванну, душевую кабину, раковину, унитаз, крепят батареи, вешают сантехнические приборы, устанавливают розетки и выключатели, осветительные приборы, внутренний блок кондиционера, напольные плинтусы и межкомнатные двери.
Инструменты для ремонта
Для ремонта могут понадобиться:
- перфоратор;
- шуруповёрт;
- плиткорез;
- угловая шлифовальная машина (болгарка);
- строительный пылесос;
- миксер для замеса сухих смесей;
- трапециевидное правило для выравнивания стен;
- шпатели для нанесения штукатурки;
- шлифовальный брусок;
- малярные кюветы для раскатывания краски;
- венчики;
- шпатель для внутренних и наружных углов;
- уровень, рулетка, угольник, нивелир;
- штроборез, алмазные диски по бетону;
- долото, зубило, алмазные коронки для подрозетников;
- бокорезы, индикаторная отвёртка, плоскогубцы, паяльник для спаивания проводов;
- паяльник для спайки полипропиленовых труб, разводной и газовый ключи.
Где найти мастеров в Анжеро-Судженске
Найти специалистов по ремонту квартир можно на следующих площадках:
- Профи.ру;
- Авито;
- Яндекс Услуги;
- Poisk-pro.ru.
Также можно обратиться в местные компании, например:
- «Техносервис» (ул. Пушкина, 11);
- «Ремонтно-Строительное управление» (ул. Ленина, 32А);
- «АнжерСтрой» (ул. Мира, 15);
- «СтройМонтаж» (ул. Кемсеть, 7).
При выборе мастера или компании обратите внимание на отзывы, портфолио, опыт работы и условия договора.
